JAKARTA - Samarinda, ibu kota Kalimantan Timur, terkenal dengan julukan Kota Tepian karena lokasinya yang berdampingan dengan Sungai Mahakam. Sungai ini tidak hanya menjadi ikon, tetapi juga sumber kehidupan bagi masyarakat setempat. Di tengah perkembangan kota yang semakin pesat, kebutuhan akan hunian yang terjangkau menjadi perhatian utama. Perumahan subsidi menjadi solusi nyata bagi warga Samarinda yang ingin memiliki rumah dengan harga mulai dari Rp140 juta.
Berbagai perumahan subsidi dengan tipe dan harga bervariasi kini hadir di kota ini, menjawab kebutuhan masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah. Berikut lima rekomendasi rumah subsidi terbaik di Samarinda yang bisa menjadi pilihan bagi Anda yang ingin segera memiliki hunian.
1. Lenosa Residence: Hunian Nyaman di Samarinda Utara
- Baca Juga Rumah Murah di Bintan Mulai Rp124 Juta
Lenosa Residence terletak strategis di Lempake, Samarinda Utara. Perumahan ini dikembangkan oleh Bersama untuk Membangun Negeri dan memiliki total 16 unit rumah subsidi. Harga rumah mulai dari Rp164 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi. Setiap unit terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis Lenosa Residence mengedepankan kualitas dengan atap baja ringan dan genteng metalroof, dinding batako yang diplester dan diaci, serta finishing cat yang rapi. Lantai menggunakan keramik berukuran 40x40 cm, dengan pondasi batu gunung yang kokoh lengkap dengan slof dan angkur. Perumahan ini cocok bagi keluarga muda yang mencari hunian yang praktis namun nyaman di kawasan Samarinda Utara.
2. Palaran Indah Residence: Harga Terjangkau di Palaran
Palaran Indah Residence berlokasi di Handil Bakti, Palaran, Kota Samarinda. Proyek ini dibangun oleh Haidir Gruya Karya dan menawarkan 10 unit rumah subsidi yang masih tersedia. Harga per unitnya sangat kompetitif, yakni Rp142 juta.
Rumah tipe ini memiliki luas bangunan dan lahan yang sama dengan Lenosa Residence, yakni 36 meter persegi untuk bangunan dan 90 meter persegi untuk lahan. Terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi dalam setiap rumah.
Spesifikasi rumah meliputi atap spandek, dinding yang diplester dan dicat, lantai keramik putih 40x40, serta pondasi cakar ayam yang diperkuat dengan 52 cerucuk ulin. Konstruksi ini memastikan kestabilan dan ketahanan rumah, sangat sesuai untuk kawasan yang rawan terhadap pergerakan tanah.
3. Karya Mandiri Samarinda: Banyak Unit dan Harga Bersahabat
Perumahan Karya Mandiri Samarinda berada di Mugirejo, Sungai Pinang. Dikembangkan oleh Karya Mandiri Samarinda, perumahan ini menyediakan 193 unit dengan tipe subsidi. Harga rumah dimulai dari Rp153 juta.
Rumah di sini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 96 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Konstruksi bangunan menggunakan atap spandek dan rangka baja ringan, serta dinding batako dengan plesteran luar dan dalam yang dilengkapi cat pada bagian depan.
Lantai rumah berupa cor atau rambatan, dengan pondasi batu padas yang memberikan kestabilan ekstra. Lokasi yang strategis membuat perumahan ini cocok untuk keluarga yang menginginkan akses mudah ke pusat kota.
4. Grand Silva Victory: Kualitas dengan Harga Kompetitif
Grand Silva Victory berlokasi di Makroman, Sambutan, Samarinda. Perumahan yang dibangun oleh Silva Aryaga Prima ini memiliki 12 unit tipe rumah subsidi dengan harga mulai Rp164,4 juta.
Setiap unit menawarkan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 84 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Rumah ini dibangun dengan atap multiroof dan dinding batako super yang dilapisi plester dan acian.
Lantai keramik 40x40 melengkapi estetika interior rumah, dengan pondasi batu belah dan cor sloop yang menjamin kekuatan struktur bangunan. Grand Silva Victory menjadi pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan hunian modern dengan kualitas baik di Samarinda.
5. Suryanata Graha Mandiri: Hunian Luas di Samarinda Ulu
Suryanata Graha Mandiri yang dikelola Putrisatria berada di Bukit Pinang, Samarinda Ulu. Perumahan ini menawarkan 85 unit rumah subsidi dengan harga Rp164,5 juta.
Rumah di sini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 72 meter persegi. Struktur bangunan menggunakan atap spandek, dinding batako, serta lantai keramik berukuran 40x40.
Pondasi menggunakan batu padas, memberikan kekuatan dan daya tahan pada rumah. Lokasi yang berada di Samarinda Ulu memberikan suasana lingkungan yang lebih asri dan tenang, cocok untuk keluarga yang mendambakan ketenangan sekaligus akses mudah ke fasilitas kota.
Rumah Subsidi Sebagai Solusi Hunian di Samarinda
Pilihan perumahan subsidi di Samarinda ini tidak hanya menawarkan harga yang terjangkau mulai dari Rp140 juta, tapi juga spesifikasi teknis yang baik dan lokasi strategis. Hal ini memberikan peluang besar bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah untuk memiliki rumah layak dengan kualitas yang tidak kalah dengan rumah komersial.
Selain itu, keberadaan rumah subsidi ini juga mendukung pemerataan pembangunan kota serta upaya pemerintah dalam menyediakan hunian layak untuk semua kalangan. Dengan kualitas konstruksi yang kuat dan fasilitas yang memadai, hunian-hunian tersebut menjadi investasi masa depan yang menjanjikan bagi keluarga muda maupun masyarakat yang ingin menetap di Samarinda.
Dengan demikian, siapa pun yang mencari rumah dengan harga terjangkau dan kualitas terjamin, kelima perumahan di atas bisa menjadi pilihan tepat untuk hunian ideal di Kota Tepian ini.